您提出的《关于文峰苑二期建设高度不应阻档文峰塔视线的建设》提案已收悉，我局高度重视，现将办理情况答复如下：
您的提案切合实际，符合我市的总体规划，也符合人民的群众期盼，在以后的工作中我们将做好项目的开发和文物的保护的协调工作，使我们应城的文化更好地传承。
您在提案中反映：应城海山房地产开发有限公司海山文峰苑二期规划项目位于我市文峰古塔旁，建筑为6层，一层为商铺，净高5米多，整个楼房相当于7层（原规划2层商铺后计划改建为6层住宅楼），建成完工后将极大阻碍文峰古塔视线，影响应城旅游产业发展和“千年古县”形象，希望文化旅游和相关部门监督海山公司维持原规划，限制建设高度，让世人一睹古塔风采。您从旅游的发展高度明确提出了对旅游文化产业的具体保护的措施，您的提议是广大市民所关心的问题，具有很强的针对性和建设性。是建设文明应城的客观需要，我们在工作中将认真加以采纳，并体现在城市规划之中。
2013年6月，应城海山房地产开发有限公司通过公开出让方式取得位于武荆高速连接线以西、横三路以南、西一路以东的地块的开发建设海山文峰苑项目，该项目的西边是文峰社区，文峰古塔在文峰社区内，距海山文峰苑约300米，该项目的出让合同约定容积率不大于1.65、建筑限高不高于35米，2014年3月，经原规划局原规划局局业务办公例会讨论通过，报市规委会审定后办理了海山文峰苑项目的用地规划许可证并审定了总平面规划方案，临横三路以南的规划为三层的商铺。
经现场踏勘，在横三路能一睹古塔风采文峰古塔风采，文峰古塔正对横三路偏北，海山文峰苑不影响文峰古塔的视线。
2020年8月，应城海山房地产开发有限公司计划开发海山文峰苑项目二期，并结合市场需求提出对原总规划图中的3层商铺楼部分调整为商住楼。调整时依据《城乡规划法》第五十条规定采取听证会的形式，听取利害关系人的意见。市自然资源和规划局按程序对调整后的规划方案进行了批前公示并举行了听证会，同时调整后的方案符合出让土地合同约定的各项规划指标，没有改变规划条件。调整后商业街B区和商业街C区调整为商住楼T（商业一层、住宅4层）、V栋（商业一层、住宅5层）高度分别为17.9米、20.9米，未超出限高35米的规定。
文峰古塔旅游规划区域不包含海山文峰苑用地范围，海山文峰苑的修建性详细规划符合用地出让合同的规划条件。
最后，感谢您对自然资源和规划工作的理解与支持。
应城市自然资源和规划局
2021年9月27日