2022年12月6日，应城市 “三区三线”划定成果通过自然资源部审核并下发，为我市实施国土空间用途管制提供基础依据。但在实施阶段，城镇开发边界管控刚性有余、弹性不足的问题逐渐凸显，在市场经济下与我市发展需求不能完全耦合，城镇开发边界优化调整迫在眉睫。
根据《自然资源部关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（自然资发〔2023〕193 号）精神，为贯彻落实《省自然资源厅关于加强“三区三线”实施管理的意见》（鄂自然资函〔2023〕385 号）和《湖北省城镇开发边界优化及管理实施细则（试行）》（鄂自然资发〔2023〕28 号）的要求，我市组织编制《2023年度应城市城镇开发边界优化方案》(以下简称《优化方案》)。为进一步集思广益、凝聚共识，优化完善调整成果，现将《优化方案》草案进行公示，征求社会各界意见建议。
一、公示时间
2024年9月14日至9月28日，为期15天。
二、公示渠道
应城市人民政府网（http://www.yingcheng.gov.cn/）
微信公众号：应城市自然资源和规划局
三、意见反馈方式
电子邮箱:21961410@qq.com(邮件标题请注明“2023年度应城市城镇开发边界优化方案”字样)；
邮寄地址:应城市自然资源和规划局（应城市汉宜大道9号）；
邮编：432499（信封封面请注明“2023年度应城市城镇开发边界优化方案意见建议”）；
联系电话:0712-3222387 13986453191
感谢您的积极参与!
2023年度应城市城镇开发边界优化方案
主要内容
一、调入项目分析
根据《湖北省城镇开发边界优化及管理实施细则（试行）》（鄂自然资发〔2023〕28 号）的要求，优化方案确保城镇开发边界规模和扩展倍数不扩大。本次调入项目3个，总规模848.98亩，按照情形一调入，包括国家和省重大战略实施、重大政策调整、国家和省重大项目建设等。
二、调出地块分析
本轮调出城镇开发边界规模849.00亩，近期无重点建设项目安排，满足调出用地的约束条件，不包含已批准的开发区、化工园区等功能区用地，不为现状城镇建设用地、已批准建设用地及已批准实施土地征收的成片开发用地。
三、优化总体情况
优化调整前，应城市城镇开发边界规模为81742.71亩，城镇开发边界扩展倍数为1.17，本次调出面积849.00亩，调入面积848.98亩，优化后城镇开发边界规模为81742.69亩，城镇开发边界扩展倍数为1.17。
四、优化后用地情况
优化调整后，城镇开发边界面积81742.69亩，其中现状城镇建设用地面积46168.78亩，现状村庄建设用地面积15000.70亩，其他建设用地面积5537.47亩，非建设用地面积15035.74亩（包含在自然资源部监管系统备案，已依法批准且落实占补平衡即将建设的7182.99亩）。
五、优化调整总结
本次城镇开发边界调整立足于实际需求，优化调整方案与省流域综合治理和统筹发展规划纲要、省委关于城市和产业高质量发展等相关要求保持一致，符合国土空间规划管控要求，与详细规划编制单元划分及管理相协调；符合全国“三区三线”划定规则；优化后的城镇开发边界与永久基本农田、生态保护红线不交叉、不重叠；优化方案不涉及违法用地，未产生新的遗留问题。