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2018年上半年全市房地产市场运行情况

更新时间:2018年07月10日 点击数: 我要投稿 字号:

 

1、房地产开发投资保持平稳。1-6月,全市房地产开发投资3.79亿元,同比上升15.2%。其中6月份,房地产开发投资1.06亿元,环比上升103.85%。

2、房地产在建项目大幅减少。截至目前,全市商品房在建项目3个,分别是碧桂园、北美明珠、华夏瑞丰,同比减少67%。

3、商品住房销售稳中有降。1-6月,全市商品房销售面积26.7万㎡,同比上升3.77%,销售额13.19亿元,同比上升28.43%。其中:商品住房销售面积23.04万㎡,同比下降4%,销售额9.55亿元,同比上升5.52%。

6月当月,商品房销售面积3.08万㎡,环比下降30.47%,销售额1.46亿元,环比下降33.03%。其中:商品住房销售面积2.64万㎡,环比下降34.6%,销售额0.96亿元,环比下降46.7%。

4、商品房价格涨幅较快。1-6月,全市商品房销售均价4940元/㎡,同比上涨23.77%。其中:商品住房销售均价4146元/㎡,同比上涨10%。

5、商品房去库存周期趋于合理。截至6月底,全市商品房可销售面积44.35万㎡,同比下降22.63%。其中:商品住房可销售面积23.76万㎡,同比下降32.07%,去化周期6个月,保持在合理区间(合理区间为6-12个月)。

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