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2018年一季度应城市房地产市场运行情况

更新时间:2018年04月12日 点击数: 我要投稿 字号:

2018年一季度,我市房地产市场总体继续保持良好发展态势,各项主要指标趋稳向好,商品房销售快速增长,去库存周期趋于合理。与此同时,市场供给不足、价格涨幅较快的形势较为严峻。

1、房地产开发投资下滑较快。一季度,全市房地产开发投资额1.59亿元,同比下降14.52%。

2、房地产在建项目大幅减少。一季度,全市商品房在建项目3个,分别是碧桂园、北美明珠、华夏瑞丰,同比减少67%。

3、商品房销售保持快速增长。一季度,全市商品房销售面积15.46万㎡,同比增长8.26%,销售金额8.03亿元,同比增长35.41%。其中:商品住房销售面积13.99万㎡,同比增长7.45%,销售金额5.85亿元,同比增长18.66%。

4、商品房去库存周期趋于合理。截至3月底,全市商品房可销售面积46.84万㎡,同比下降26.35%。其中:商品住房可销售面积26.37万㎡,同比下降37.11%,去化周期7个月,保持在合理区间(合理区间为6-12个月)。

5、商品房价格涨幅较快。一季度,全市商品房销售均价5198.95元/㎡,同比上涨25.15%。其中:商品住房销售均价4184元/㎡,同比上涨10.54%。

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